【儀器儀表商情網(wǎng) 最熱話題】近年來(lái)，正是由于政策的支持、業(yè)主的重視以及智能化系統(tǒng)本身的價(jià)值得到體現(xiàn)，智能樓宇市場(chǎng)蓬勃發(fā)展。根據(jù)近幾年資料顯示，我國(guó)每年新開(kāi)工樓宇面積約20億㎡，其中公共樓宇業(yè)地產(chǎn)樓宇大約占4億㎡，政府保障房、經(jīng)濟(jì)適用房和住宅地產(chǎn)大約占16億㎡。按樓宇面積測(cè)算智能樓宇市場(chǎng)規(guī)模大約為4000億元。這個(gè)龐大的市場(chǎng)為包括安防在內(nèi)的行業(yè)企業(yè)提供了很好的市場(chǎng)機(jī)遇，也促使這一領(lǐng)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。

一、智能樓宇安防現(xiàn)狀

智能樓宇和人們的生活息息相關(guān)，樓宇智能化程度的提高，會(huì)極大程度的改善人們的生活品質(zhì)，因此受到很大關(guān)注。然而現(xiàn)代的智能樓宇安防系統(tǒng)一般都是采用整體解決方案，包含很多的業(yè)務(wù)功能。由于設(shè)計(jì)初期規(guī)劃不完善或者建設(shè)時(shí)期的先后，導(dǎo)致這些系統(tǒng)不能發(fā)揮其最大效用。導(dǎo)致智能樓宇安防系統(tǒng)發(fā)展面臨三大問(wèn)題，其一系統(tǒng)離散，管理資源浪費(fèi)：是各個(gè)子系統(tǒng)獨(dú)立工作、獨(dú)立管理，之間沒(méi)有信息互通。

從建設(shè)和管理的角度來(lái)看，每個(gè)系統(tǒng)都需要有專門的管理人員來(lái)管理維護(hù)，都會(huì)造成資源的浪費(fèi)；其二系統(tǒng)缺失，無(wú)法實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理：是在系統(tǒng)設(shè)計(jì)初期沒(méi)有考慮到未來(lái)的業(yè)務(wù)擴(kuò)展，隨著時(shí)間的推進(jìn)，已有的系統(tǒng)不能滿足需求，而需要增加的業(yè)務(wù)又不能和已有的系統(tǒng)相融合，無(wú)法實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。；其三系統(tǒng)僵化，資源浪費(fèi)：僵化型的安防系統(tǒng)使原有系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)很難改進(jìn)，要實(shí)現(xiàn)新的功能需要推翻重建，造成資源的極大浪費(fèi)。智能樓宇應(yīng)用特點(diǎn)

如果按照行業(yè)特性劃分行業(yè)的話，樓宇行業(yè)很難去找出鮮明的特點(diǎn)，但總體來(lái)說(shuō)，可以歸納為以下幾個(gè)大類：

第一，業(yè)態(tài)類型多主要包括住宅、寫字樓、酒店、企業(yè)園區(qū)、工廠、連鎖店、體育場(chǎng)館、公共設(shè)施等。

第二，智能化子系統(tǒng)繁雜，樓宇行業(yè)包含的智能化子系統(tǒng)眾多，覆蓋面很廣，具體的業(yè)態(tài)有不同的應(yīng)用。

第三，安防需求分散、應(yīng)用程度深。隨著技術(shù)的進(jìn)步，監(jiān)控、門禁、一卡通系統(tǒng)技術(shù)已經(jīng)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，全面向IT化和智能化發(fā)展，行業(yè)特點(diǎn)明顯，需求越來(lái)越細(xì)致，實(shí)現(xiàn)難度越來(lái)越高，系統(tǒng)高度集成。

第四，安防系統(tǒng)是智能樓宇的基礎(chǔ)，人們生活和工作的需求不外乎兩個(gè)因素：安全和舒適，而安全在整個(gè)樓宇行業(yè)來(lái)講是基礎(chǔ)性的應(yīng)用，市場(chǎng)體量很大，發(fā)展空間和前景看好。

第五，技術(shù)更新?lián)Q代快、產(chǎn)品生命周期短。相對(duì)其它智能化系統(tǒng)，安防系統(tǒng)這幾年隨著IT技術(shù)的升級(jí)換代、普及獲得了長(zhǎng)足發(fā)展，尤其是以視頻監(jiān)控為代表的“智能”趨勢(shì)，帶來(lái)了大量的新技術(shù)，高清、網(wǎng)絡(luò)、智能分析都是不可忽視的潮流。另外相對(duì)其它智能化系統(tǒng)安防系統(tǒng)的產(chǎn)品壽命較短，通常在5年左右，所以存在著5年一個(gè)周期的換新市場(chǎng)。

二、智能樓宇的集成應(yīng)用

智能樓宇系統(tǒng)包含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等多個(gè)子系統(tǒng)組成等，圍繞以業(yè)務(wù)為中心智能樓宇集成應(yīng)用分析如下：如采用門禁系統(tǒng)管理人員出入，視頻監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視安防事件，停車場(chǎng)系統(tǒng)管理車輛出入，報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)報(bào)警事件，巡更系統(tǒng)管理巡更業(yè)務(wù)。以業(yè)務(wù)為中心的建設(shè)管理模式會(huì)隨著業(yè)務(wù)的增加而導(dǎo)致系統(tǒng)眾多，管理復(fù)雜，效率低下，因此后期出現(xiàn)了以信息集成平臺(tái)為核心的純軟件產(chǎn)品。